PREGUNTAS FRECUENTES/ FRECUENT QUESTIONS
- ¿Cómo inicio el proceso para adquirir un Inmueble en la Riviera Maya?
Con la asesoria de un agente inmobiliario acreditado y que conozca el area de tu eleccion, para que pueda brindarte una mejor asistencia profesional sobre el mejor inmueble y la mejor inversion de acuerdo a tus necesidades, tambien se recomienda en conjunto la asesoria de un abogado especializado en bienes reices.
- ¿Cual es la funsion del Notario Público en una compra-venta ?
El Notario Publico es el profesional en derecho que se encuentra envuelto en la fé Publica dada por el Estado.Es quien provee la seguridad legal y la certeza de los actos y hechos en los que él/ella da fé.
- Si soy extranjero, como puedo adquirir un Inmueble en la Riviera Maya?
Como extranjero, la ley mexicana te solicita crear un fideicomiso si el inmueble que deceas adquirir se encuentra en la zona restringida que recae dentro de una franja de los 50km (o 31millas) a la costa o dentro de los 100km (o 62 millas) a las fronteras con otros países.
-¿Qué es el fideicomiso?
Es un contrato legal que permite a los extranjeros el uso y disfrute de la propiedad ubicada enla zona restringida del país.
-¿Cómo puedo adquirir este fideicomiso?
La SRE o Secretaría de Relaciones Exteriores te otorgará un permiso a través de un banco fiduciario elegido para éste.
-¿El fideicomiso tiene alguna otra ventaja?
Claro, el fideicomiso funciona como un testamento en el cual puedes nombrar a el/losbeneficiario sustituto para heredar la propiedad.
-Si soy mexicano, ¿necesito un fideicomiso?
No, como mexicano podrás celebrar un contrato de compraventa sin tener que crear unfideicomsio.
-¿Tiene algun costo este fideicomiso?
Si, te recomendamos siempre pedir un presupuesto estimado a tu agente inmobiliario y / o al abogado especialista , 'o directamaente en la institucion bancaria que presta este servicio.
Si tienes mas preguntas o deceas informacion mas amplia, contactanos a traves de esta pagina, nos dara mucho gusto poder atenderte.
Lic. en derecho.
Margarita Ivonne Sánchez Monroy
